Jakie zdjęcie należy dołączyć do wniosku o wydanie paszportu?
|
|
|
|
2010-08-23
|
|
Wydawane
od 29 czerwca 2009 r. polskie paszporty zawierają dane biometryczne w postaci
wizerunku twarzy i odcisków dwóch palców wskazujących. Mało kto jednak wie,
jakie standardy dotyczące zdjęć składanych razem z wnioskiem o wydanie paszportu
zostały określone przez Ministra Spraw Wewnętrznych. Fotografia do paszportu biometrycznego
musi bowiem spełniać szereg warunków. Mianowicie musi ona mieć odpowiednie wymiary,
odwzorowywać naturalny kolor skóry, być dobrej ostrości, mieć jasne tło,
pokazywać wyraźnie oczy i źrenice oraz twarz od wierzchołka głowy do górnej
części barków. Powyższe wymagania nie dotyczą osób chorych np. ze zmianami
pourazowymi twarzy oraz dzieci do piątego roku życia. Wszystkie wprowadzone standardy
maja na celu utrudnienie podrobienia dokumentu paszportowego.
|
|
Czytaj całość…
|
|
Komis ma obowiązek przekazać umowę kupna pojazdu od poprzedniego właściciela.
|
|
|
|
2010-08-23
|
|
Bardzo często zdarza się, że wydziały komunikacji odmawiają
zarejestrowania pojazdu zakupionego uprzednio w komisie. Powodem jest figurowanie
w dowodzie rejestracyjnym pojazdu innego podmiotu niż wskazany w umowie sprzedaży
zawartej z prowadzącym komis, przedłożonej przez chcącego zarejestrować pojazd,
gdzie widnieje poprzedni właściciel. W takim przypadku urzędnicy, powołując się
na właściwe przepisy prawa, uzależniają zarejestrowanie pojazdu od przedłożenia
także umowy zawartej pomiędzy osobą odsprzedającą (komisem) w widniejącą w
dowodzie rejestracyjnym. Problemem jest, że często komisy odmawiają
udostępnienia poprzednich umów, twierdząc, że je zgubili albo zasłaniając się
ochroną danych osobowych.
Jest to działanie niezgodne z prawem. W takim
przypadku, gdy komis sprzedał pojazd bez dokumentów, które umożliwiają jego
rejestrację, mamy do czynienia z wadą prawną. W takim przypadku kupujący może w
terminie roku od odmowy zarejestrowania od umowy odstąpić i żądać zwrotu kwoty,
którą zapłacił za samochód.
Także powoływanie się na przepisy ustawy o ochronie
danych osobowych jest niezgodne z prawem. Zezwalają one bowiem na
wykorzystywanie danych osobowych m.in. wówczas, gdy jest to niezbędne dla
spełnienia obowiązku wynikającego z przepisu prawa. A tak jest właśnie w tym
przypadku.
|
|
Czytaj całość…
|
|
Zakaz odbudowy domów zniszczonych osuwiskami
|
|
|
|
2010-08-18
|
|
W
tym roku już 1639 domów zostało zniszczonych lub zagrożonych osuwiskami. Aby ograniczyć
rozmiar strat na wypadek, gdyby w przyszłości znowu doszło do klęski żywiołowej,
wprowadzone zostały nowe przepisy dotyczące szczególnych zasad odbudowy,
remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w
wyniku działania żywiołu. Obowiązują one od 16 sierpnia 2010 r. Na ich
podstawie gminny mają między innymi prawo zakazać odbudowy domu w miejscach,
gdzie doszło do osuwisk. Działaniem nowych przepisów nie będą jednak objęte
wszystkie gminy. Będą mogły je stosować tylko te gminy i miejscowości, które
Rada Ministrów wymieni w jednym ze swoich rozporządzeń. Właściciele zagrożonych
nieruchomości dostaną odszkodowanie lub działki zamienne. Wysokość odszkodowania
będzie ustalana na podstawie rynkowej wartości nieruchomości.
|
|
Czytaj całość…
|
|
Metraż mieszkania zależy od mierzącego
|
|
|
|
2010-08-17
|
|
Cena mieszkania, w zależności od
zastosowanej metody pomiaru jego powierzchni, może wahać się nawet o
kilkadziesiąt tysięcy złotych. W praktyce, w skrajnych przypadkach może się
nawet okazać, że lokal sprzedawany jako 60-metrowy w rzeczywistości ma ich
tylko 50. Przyjmując średnią cenę za metr kwadratowy 8 tys. zł przepłacimy w
tym przypadku 80 tys. zł. Nie będzie to jednak koniec ujemnych następstw złego
pomiaru powierzchni mieszkania. Metraż ma przecież zasadniczy wpływ na wysokość
podatków, czynszu czy opłat za użytkowanie wieczyste. Sposób liczenia
powierzchni mieszkania zależy w ogromnej mierze od dewelopera. Rozbieżności w
pomiarach mogą dotyczyć tynków, ścian wewnętrznych, skosów. Zdarza się np., że
deweloperzy sprzedają mieszkania, przeliczając ich ceny na powierzchnię
wewnętrzną tzn. powierzchnię ograniczoną otynkowanymi ścianami zewnętrznymi,
tak jakby wszystkie ściany wewnętrzne nie istniały. Zgodnie z obowiązującymi
przepisami metoda liczenia powierzchni mieszkania musi być uregulowana w umowie
z deweloperem. Postanowienia dotyczące tych kwestii są jednak zazwyczaj zapisane
bardzo skomplikowanym językiem.
|
|
Czytaj całość…
|
|
Procedura karna z wykorzystaniem Internetu.
|
|
|
|
2010-08-17
|
|
Ministerstwo
sprawiedliwości ma pomysł, jak walczyć ze zbyt długo trwającymi procesami
karnymi. Nowością jest wprowadzenie na szeroką skalę Internetu jako środka
stosowanego do doręczania pism, wezwań oraz korespondencji między uczestnikami procesu.
Sąd ma także przy wykorzystaniu Internetu podejmować czynności sądowe,
dokonywać wezwań stron, zawiadamiać je o terminach posiedzeń. W komentarzach do
planowanych zmian pojawiają się opinie, iż problemem okazać się może niemożność
przymuszenia kogokolwiek do założenia Internetu czy choćby tylko korzystania z
niego. Termin wejścia zmian w procedurze karnej planowany jest na jesień 2011
roku.
|
|
Czytaj całość…
|
|
Formalności związane z zabudową balkonu
|
|
|
|
2010-08-16
|
|
Właściciele mieszkań, którzy chcą zabudować
balkon (przeszklić go albo połączyć z pokojem) są obowiązani do uzyskania
aprobaty spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty, do których należy budynek oraz załatwienia odpowiednich formalności w
gminie. W przypadku zamiaru połączenie balkonu z pokojem wspólnota
(spółdzielnia) przed wydaniem decyzji może żądać zgody gminnego architekta, a
gdy budynek jest wpisany do rejestru zabytków, zgody konserwatora zabytków. Osoby,
które chcą przeszklić balkon muszą zaś złożyć odpowiedni wniosek do Wydziału
Architektury i Budownictwa w swojej gminie.
Niedochowanie wymaganych prawem formalności może
spowodować, że zabudowa balkonu zostanie uznane za samowolę budowlaną.
|
|
Czytaj całość…
|
|
|
|
|