Prawnik dla firm| Prawnik dla każdego| Aktualności| Archiwum porad| Zespół eprawnicy| Kontakt|
Aktualności

Jakie zdjęcie należy dołączyć do wniosku o wydanie paszportu?

2010-08-23

Wydawane od 29 czerwca 2009 r. polskie paszporty zawierają dane biometryczne w postaci wizerunku twarzy i odcisków dwóch palców wskazujących. Mało kto jednak wie, jakie standardy dotyczące zdjęć składanych razem z wnioskiem o wydanie paszportu zostały określone przez Ministra Spraw Wewnętrznych. Fotografia do paszportu biometrycznego musi bowiem spełniać szereg warunków. Mianowicie musi ona mieć odpowiednie wymiary, odwzorowywać naturalny kolor skóry, być dobrej ostrości, mieć jasne tło, pokazywać wyraźnie oczy i źrenice oraz twarz od wierzchołka głowy do górnej części barków. Powyższe wymagania nie dotyczą osób chorych np. ze zmianami pourazowymi twarzy oraz dzieci do piątego roku życia. Wszystkie wprowadzone standardy maja na celu utrudnienie podrobienia dokumentu paszportowego.

Czytaj całość…
 

Komis ma obowiązek przekazać umowę kupna pojazdu od poprzedniego właściciela.

2010-08-23

Bardzo często zdarza się, że wydziały komunikacji odmawiają zarejestrowania pojazdu zakupionego uprzednio w komisie. Powodem jest figurowanie w dowodzie rejestracyjnym pojazdu innego podmiotu niż wskazany w umowie sprzedaży zawartej z prowadzącym komis, przedłożonej przez chcącego zarejestrować pojazd, gdzie widnieje poprzedni właściciel. W takim przypadku urzędnicy, powołując się na właściwe przepisy prawa, uzależniają zarejestrowanie pojazdu od przedłożenia także umowy zawartej pomiędzy osobą odsprzedającą (komisem) w widniejącą w dowodzie rejestracyjnym. Problemem jest, że często komisy odmawiają udostępnienia poprzednich umów, twierdząc, że je zgubili albo zasłaniając się ochroną danych osobowych.

Jest to działanie niezgodne z prawem. W takim przypadku, gdy komis sprzedał pojazd bez dokumentów, które umożliwiają jego rejestrację, mamy do czynienia z wadą prawną. W takim przypadku kupujący może w terminie roku od odmowy zarejestrowania od umowy odstąpić i żądać zwrotu kwoty, którą zapłacił za samochód.

Także powoływanie się na przepisy ustawy o ochronie danych osobowych jest niezgodne z prawem. Zezwalają one bowiem na wykorzystywanie danych osobowych m.in. wówczas, gdy jest to niezbędne dla spełnienia obowiązku wynikającego z przepisu prawa. A tak jest właśnie w tym przypadku.

Czytaj całość…
 

Zakaz odbudowy domów zniszczonych osuwiskami

2010-08-18

W tym roku już 1639 domów zostało zniszczonych lub zagrożonych osuwiskami. Aby ograniczyć rozmiar strat na wypadek, gdyby w przyszłości znowu doszło do klęski żywiołowej, wprowadzone zostały nowe przepisy dotyczące szczególnych zasad odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu. Obowiązują one od 16 sierpnia 2010 r. Na ich podstawie gminny mają między innymi prawo zakazać odbudowy domu w miejscach, gdzie doszło do osuwisk. Działaniem nowych przepisów nie będą jednak objęte wszystkie gminy. Będą mogły je stosować tylko te gminy i miejscowości, które Rada Ministrów wymieni w jednym ze swoich rozporządzeń. Właściciele zagrożonych nieruchomości dostaną odszkodowanie lub działki zamienne. Wysokość odszkodowania będzie ustalana na podstawie rynkowej wartości nieruchomości.

Czytaj całość…
 

Metraż mieszkania zależy od mierzącego

2010-08-17

Cena mieszkania, w zależności od zastosowanej metody pomiaru jego powierzchni, może wahać się nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. W praktyce, w skrajnych przypadkach może się nawet okazać, że lokal sprzedawany jako 60-metrowy w rzeczywistości ma ich tylko 50. Przyjmując średnią cenę za metr kwadratowy 8 tys. zł przepłacimy w tym przypadku 80 tys. zł. Nie będzie to jednak koniec ujemnych następstw złego pomiaru powierzchni mieszkania. Metraż ma przecież zasadniczy wpływ na wysokość podatków, czynszu czy opłat za użytkowanie wieczyste. Sposób liczenia powierzchni mieszkania zależy w ogromnej mierze od dewelopera. Rozbieżności w pomiarach mogą dotyczyć tynków, ścian wewnętrznych, skosów. Zdarza się np., że deweloperzy sprzedają mieszkania, przeliczając ich ceny na powierzchnię wewnętrzną tzn. powierzchnię ograniczoną otynkowanymi ścianami zewnętrznymi, tak jakby wszystkie ściany wewnętrzne nie istniały. Zgodnie z obowiązującymi przepisami metoda liczenia powierzchni mieszkania musi być uregulowana w umowie z deweloperem. Postanowienia dotyczące tych kwestii są jednak zazwyczaj zapisane bardzo skomplikowanym językiem.

Czytaj całość…
 

Procedura karna z wykorzystaniem Internetu.

2010-08-17

Ministerstwo sprawiedliwości ma pomysł, jak walczyć ze zbyt długo trwającymi procesami karnymi. Nowością jest wprowadzenie na szeroką skalę Internetu jako środka stosowanego do doręczania pism, wezwań oraz korespondencji między uczestnikami procesu. Sąd ma także przy wykorzystaniu Internetu podejmować czynności sądowe, dokonywać wezwań stron, zawiadamiać je o terminach posiedzeń. W komentarzach do planowanych zmian pojawiają się opinie, iż problemem okazać się może niemożność przymuszenia kogokolwiek do założenia Internetu czy choćby tylko korzystania z niego. Termin wejścia zmian w procedurze karnej planowany jest na jesień 2011 roku.

Czytaj całość…
 

Formalności związane z zabudową balkonu

2010-08-16

Właściciele mieszkań, którzy chcą zabudować balkon (przeszklić go albo połączyć z pokojem) są obowiązani do uzyskania aprobaty spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty, do których należy budynek  oraz załatwienia odpowiednich formalności w gminie. W przypadku zamiaru połączenie balkonu z pokojem wspólnota (spółdzielnia) przed wydaniem decyzji może żądać zgody gminnego architekta, a gdy budynek jest wpisany do rejestru zabytków, zgody konserwatora zabytków. Osoby, które chcą przeszklić balkon muszą zaś złożyć odpowiedni wniosek do Wydziału Architektury i Budownictwa w swojej gminie.

Niedochowanie wymaganych prawem formalności może spowodować, że zabudowa balkonu zostanie uznane za samowolę budowlaną.

Czytaj całość…
 
This text is replaced by the Flash movie.
Sprawdź - www.eprawnicy.pl
modules/user
sections4
pl
prawo